Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu gần đây đã có nhiều chuyển biến tích cực. Với những tiềm năng du lịch sẵn có kết hợp với lợi thế hạ tầng, Bà Rịa – Vũng Tàu đang dần khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là phân khúc thị trường BĐS nghỉ dưỡng.


Tiềm năng du lịch biển

Bà Rịa – Vũng Tàu là một tỉnh miền Đông Nam Bộ, phía Bắc giáp tỉnh Đồng Nai, phía Tây giáp huyện Cần Giờ của Tp.HCM, phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận, phía Nam giáp Biển Đông với hơn 305km bờ biển trong đó có khoảng 72km là bãi tắm. Bà Rịa – Vũng Tàu là vùng biển cửa ngõ Đông Nam Bộ nên có những lợi thế về thiên nhiên để phát triển du lịch nghỉ dưỡng – tắm biển và dần được các nhà đầu tư bất động sản chú ý đến.

Thành phố biển Vũng Tàu

Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những khu vực trọng điểm ưu tiên phát triển du lịch, là một địa bàn du lịch có ý nghĩa đặc biệt quan trọng của Việt Nam. Với mục tiêu thu hút 8 triệu lượt khách quốc tế đến Việt Nam trong năm 2015 và 12 triệu lượt trong năm 2020, đồng thời phục vụ 28 triệu lượt khách nội địa năm 2015 và 35 triệu lượt vào năm 2020. Thì tiềm năng du lịch sẵn có như quần thể thiên nhiên hài hoà, sơn thuỷ hữu tình, có những dãy Núi Lớn – Núi Nhỏ – Minh Đạm, Núi Dinh che chắn, xa xa biển Đông có Côn Đảo bao bọc, ở gần có Long Sơn quy tụ… Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thu hút được nhiều khách du lịch.

Ngoài ra, loại hình du lịch MICE (loại hình du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo) được xem là một trong những loại hình mới mẻ, hấp dẫn của thị trường du lịch trong những năm gần đây. Những đoàn khách đến với loại hình này đa phần là các công ty lớn, công ty đa quốc gia với số lượng người tham gia và kinh phí cao. Họ lựa chọn những điểm đến vừa kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo và vui chơi cho nhân viên, đối tác… Vì thế, du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo được xác định là sản phẩm du lịch thế mạnh của Tp.HCM và các vùng lân cận trong thời gian tới, mà Bà Rịa – Vũng Tàu là ứng viên số 1, với những cung đường tuyệt đẹp cùng hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đã, đang và sẽ được triển khai.

Xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Hàng loạt dự án đầu tư bất động sản du lịch đã và đang triển khai ở các khu vực ven biển từ Tp. Vũng Tàu đến các huyện. Đây là những tín hiệu đáng mừng trong việc thu hút đầu tư vào lĩnh vực này của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thời gian qua.

Ba năm trở lại đây, trên địa bàn tỉnh có rất nhiều dự án bất động sản du lịch được triển khai xây dựng. Không rầm rộ như các dòng sản phẩm khác của thị trường địa ốc, song việc xuất hiện sản phẩm bất động sản du lịch mới này cũng góp phần làm cho thị trường thêm sôi động và được nhiều người đón nhận.

Có thể nói rằng, đầu tư kinh doanh bất động sản du lịch là xu hướng đầu tư kinh doanh mới và phát triển nhanh tại Bà Rịa – Vũng Tàu . Hầu hết dự án bất động sản du lịch hiện nay đều tập trung tại những khu vực ven biển, có vị trí đẹp, môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Các doanh nghiệp chú trọng đầu tư nhiều dự án bất động sản với quy mô lớn, được thiết kế bài bản. Mặc dù, ra đời trong lúc thị trường địa ốc nóng, lạnh thất thường, nhưng sản phẩm bất động sản du lịch vẫn đang được nhiều nhà đầu tư chọn lựa như một kênh đầu tư an toàn.

Thực tế hiện nay, nhu cầu về nhà ở cao cấp dọc ven biển, ven sông rất lớn, bởi ngày càng có nhiều người yêu thích cuộc sống gần gũi với thiên nhiên và đủ khả năng chi trả cho sở thích của họ. Tại Bà Rịa – Vũng Tàu hiện nay, ngoài các cao ốc, khu căn hộ cao cấp, tòa nhà đã và đang mọc lên tại trung tâm thành phố, dọc các tuyến đường ven biển từ Long Điền đến Xuyên Mộc, có nhiều dự án bất động sản du lịch đang đồng loạt triển khai.

Dự án du lịch Hồ Tràm Strip

Một số dự án điển hình như Khu biệt thự nghỉ dưỡng suối nước nóng Bình Châu do Công ty Kim Tơ làm chủ đầu tư trên diện tích rộng 13ha, với 160 căn biệt thự cao cấp; Dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Sea Star Suite (tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc) do Công ty Du lịch Sài Gòn – Bình Châu đầu tư; Dự án du lịch Hồ Tràm Strip do tập đoàn Asian Coast Development (Canada) đầu tư; Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn The Long Hai do Công ty Cổ phần Thương mại du lịch Tân Thành làm chủ đầu tư.

Một trong những điều kiện cần khiến Bà Rịa – Vũng Tàu thu hút được các đại gia đầu tư bất động sản là sự hoàn chỉnh của hệ thống giao thông nội bộ và liên tỉnh. Sự liên thông hoàn hảo của sân bay quốc tế Long Thành, đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tàu cánh ngầm đã làm cho khoảng cách từ các thành phố, tỉnh lân cận đến với Bà Rịa – Vũng Tàu được rút ngắn rất nhiều.

Theo CafeLand, với sự hoàn chỉnh về hệ thống giao thông nội bộ và liên tỉnh, với lợi thế về tài nguyên thiên nhiên biển, cùng với nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng theo mức sống của người dân, thì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ phát triển mạnh trong tương lai.

Những tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản vùng ven thành phố Hồ Chí Minh đang chứng kiến sự dịch chuyển đầu tư lớn từ những địa phương như Đồng Nai, Bình Dương, Long An sang Bà Rịa – Vũng Tàu – Một điểm đến mới còn nhiều tiềm năng chưa khai phá.



Tiềm năng sinh lời hấp dẫn tại Vũng Tàu

Chỉ trong 6 tháng đầu năm thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu ghi nhận sự đổ bộ của 23 dự án với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.000 tỷ đồng. Tính đến nay, toàn tỉnh có 157 dự án với tổng diện tích hơn 3.400 ha; tổng số vốn đăng ký đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng;. Trong đó, có 18 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 139 dự án đầu tư trong nước. (Theo công bố của Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Mở đầu có thể kể đến sự xuất hiện của những tên tuổi mới như: Tập đoàn Hưng Thịnh mua lại dự án Bàu Sen từ Công ty Xây dựng và Phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và đổi tên thành Dự án Melody Vũng Tàu hay Công ty Địa ốc Việt Hân đang triển khai 2 dự án lớn có tổng mức đầu tư lên tới 2 tỷ USD là Khu phức hợp Skypark Long Điền và Khu dân cư Việt Hân 3 tại huyện Long Điền với tổng quy mô hơn 115 ha. Một số cái tên khác cũng gây chú ý gần đây có thể kể đến như công ty Gia Long, Công ty Nam Hải với dự án Gia Long Villas và Khu biệt thự cửa biển Marine.

Đáng chú ý nhất, mới đây Công ty Cổ phần Bất động sản SistaLand đã tổ chức mở bán giai đoạn 2 của dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở Hoàn Cầu tại thành phố Bà Rịa do Công Ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings đầu tư với nhiều quà tặng và khuyến mãi hấp dẫn. Thậm chí chủ đầu tư còn chiết khấu khủng lên đến 9,5% cho khách mua sỉ hoặc khách địa phương, tặng xi măng cho khách xây dựng nhà sớm.

Dự án này có mức giá khá dễ chịu khi chỉ giao động ở mức trên dưới 500 triệu/ nền, được thanh toán dần trong 18 tháng. Được biết toàn bộ các lô đất tại dự án đã được đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng cây xanh, vỉa hè, điện nước… và sẽ được ra sổ đỏ trong tháng 7/2017.

Có thể nói việc sẵn sàng ra sổ đỏ cho khách là một điểm cộng đáng kể cho dự án Hoàn Cầu khi trong tháng 6 vừa rồi Sở Tài Nguyên Môi Trường Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ra công văn số 2850 thông báo về việc tạm ngưng tiếp nhận và giải quyết tách thửa đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn Tỉnh. Vì vậy không khó hiểu khi chỉ trong 2 tháng, gần như toàn bộ hơn 70% nền đất của khu nhà liên kế đã được giao dịch thành công

Ngoài các yếu tố trên, dự án này có mức giao dịch rất tốt nhờ sở hữu một vị trí khá đẹp khi toạ lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành nối dài (nay đổi tên là 3/2) thuộc Phường Phước Hưng, Thành Phố Bà Rịa. Tuyến đường này vừa được thông xe tháng 4/2017 sẽ kết nối với đường cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu dự kiến hoàn thành trước năm 2020, và là trục đường ra biển ngắn nhất từ Tp.HCM. Từ dự án chỉ mất khoảng 10 -15 phút để di chuyển đến Vũng Tàu hoặc Long Hải.

Một thị trường nhiều tiềm năng

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch hiệp hội bất động sản Thành Phố Hồ Chí Minh cho biết: Trong giai đoạn 2014 – 2016, thị trường bất động sản Bình Dương, Long An, Đồng Nai đã phát triển quá nóng theo những tin đồn về cơ sở hạ tầng. Giá đất tại khu vực này đã bị môi giới thổi lên quá mức giá trị thật. Nên khi các dự án hạ tầng không được triển khai, bong bóng bất động sản tại các địa phương này lập tức bị vỡ. Và các nhà đầu tư ồ ạt tháo chạy. Khi đó bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu được xem như một bến đỗ tối ưu cho các nhà đầu tư bất động sản Sài Gòn trong thời gian sắp tới.

Về vị trí Bà Rịa - Vũng Tàu cũng sở hữu nhiều lợi thế khi nằm trong vùng kinh tế năng động nhất phía Nam, nên có nhiều thuận lợi trong việc thu hút các nguồn khách du lịch của vùng Đông Nam bộ, Tây Nam bộ, TPHCM. Đặc biệt, bờ biển Bà Rịa - Vũng Tàu dài 305km, trong đó khoảng 156km có bãi cát thoai thoải, an toàn cho hoạt động tắm biển, du lịch thể thao biển và hình thành các resort cao cấp.

Đặc biệt, với việc hoàn thành nâng cấp tuyến Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM - Long Thành đưa vào sử dụng, đi bằng ô tô từ TPHCM đến TP Vũng Tàu chỉ mất 1 giờ 30 phút, thay vì 3-4 giờ như trước đây. Thời gian qua tỉnh cũng đã chú trọng đầu tư đồng bộ hệ thống đường giao thông, hệ thống điện, cấp nước và viễn thông đến hàng rào các dự án du lịch, đã phát huy hiệu quả thu hút khách. Hiện nay, việc đầu tư tuyến đường ven biển nối liền TP Vũng Tàu với các huyện Long Điền, Đất Đỏ và Xuyên Mộc đã mở ra cơ hội cho hàng trăm dự án du lịch phát triển.

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Nguyễn Văn Trình vừa chủ trì cuộc họp với Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) để nghe báo cáo đề xuất phương án đầu tư tại khu đất Paradise, Thành phố Vũng Tàu.

DỰ ÁN ĐẤT NỀN NGAY TRUNG TÂM TP. BÀ RỊA, GIÁ TỪ 3 ĐẾN 6 TR/M2. CAM KẾT LỢI NHUẬN ÍT NHẤT 25%/NĂM
DỰ ÁN ĐẤT NỀN BÀ RỊA GIÁ RẺ, ĐẤT NỀN BÀ RỊA, DỰ ÁN THE UNICITY BÀ RỊA, ĐẤT NỀN BÀ RỊA VŨNG TÀU GIÁ RẺ, ĐẤT NỀN BÀ RỊA VŨNG TÀU GIÁ DƯỚI 300 TRIỆU 400 TRIỆU 500 TRIỆU 600 TRIỆU 700 TRIỆU 800 TRIỆU 900 TRIỆU, ĐẤT NỀN BÀ RỊA VŨNG TÀU GIÁ DƯỚI 100 TRIỆU 200 TRIỆU 1 TỶ

VỊ TRÍ DỰ ÁN

• Dự án The Unicity nằm trên Quốc Lộ 56, ngay trung tâm TP. Bà Rịa.
• Vị trí đắc địa, lưng tựa núi, mặt hướng biển.
• Trung tâm TP. Bà Rịa.
• Cách trung tâm hành chính 500 m.
• Liền kề cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu.

ĐẶC BIỆT

• Sổ đỏ riêng từng nền, điện âm nước máy hoàn thiện.
• Tiện ích nội khu và ngoại khu hấp dẫn,
• Đa dạng về diện tích (trên dưới 100m2).
• Có nhiều hình thức thanh toán cho bạn lựa chọn (hỗ trợ vay ngân hàng trả chậm lãi suất thấp).
• Chiết khấu (3 6%)/nền.
• Tặng 3 - 5 chỉ vàng SJC ngay khi đặt cọc.
• Tặng thêm 2 6 chỉ vàng SJC khi thanh toán hợp đồng trong 24h.
• Có xe đưa rước đi xem dự án hoàn toàn miễn phí.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ: 0942 333 113 để được tư vấn và dẫn đi xem dự án.
Kính chúc quý khách sức khỏe, hạnh phúc và thành công.

VIDEO DỰ ÁN DỰ ÁN ĐẤT NỀN BÀ RỊA - THE UNICITY


MỘT SỐ HÌNH ẢNH VỀ DỰ ÁN ĐẤT NỀN BÀ RỊA - THE UNICITY





THE UNICITY TP BÀ RỊA

TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN DỰ ÁN THE UNICITY KHI MUA DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN TẠI BÀ RỊA - VŨNG TÀU?
DỰ ÁN ĐẤT NỀN BÀ RỊA GIÁ RẺ, ĐẤT NỀN BÀ RỊA, DỰ ÁN THE UNICITY BÀ RỊA, ĐẤT NỀN BÀ RỊA VŨNG TÀU GIÁ RẺ, ĐẤT NỀN BÀ RỊA VŨNG TÀU GIÁ DƯỚI 300 TRIỆU 400 TRIỆU 500 TRIỆU 600 TRIỆU 700 TRIỆU 800 TRIỆU 900 TRIỆU, ĐẤT NỀN BÀ RỊA VŨNG TÀU GIÁ DƯỚI 100 TRIỆU 200 TRIỆU 1 TỶ

• Khi bạn mua dự án The Unicty thì công ty còn cam kết hổ trợ bán lại sinh lời ít nhất 25%/năm giá trị tại thời điểm mua. 
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện âm nước máy 
• Các tiện ích chung cư cao cấp do tập đoàn Vingroup đầu tư
• Khu resort và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Adora luxury
• Dự án nằm ngay quốc lộ 56 nối thẳng đến sân bay Gò Găng
• Nằm liền kề đại lộ Hùng Vương kết nối thẳng tới sân bay quốc tế Long Thành
• Khu vui chơi giải trí Pantaxy do Singapore đầu tư 100% vốn

ĐÁNH GIÁ VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN TẠI BÀ RỊA – VŨNG TÀU

• Theo ước tính, hiện nay có  khoảng 3.000 sản phẩm bao gồm biệt thự liên kế và căn hộ chung cư được chào bán tại thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu. Trong đó, sản phẩm có giá thành dành cho người có thu nhập trung bình và thấp vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nguồn cung ra thị trường. Người dân địa phương hầu như không chuộng nhà ở chung cư mà đa phần là từ nhiều tỉnh, thành khác đến mua để đầu tư. Phần đông người đến hỏi thông tin, giá cả đều là các dự án đất nền để đầu tư theo nhu cầu đầu tư lâu dài.
• Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, trong những năm gần đây, Bà Rịa - Vũng Tàu luôn ở thứ hạng cao hàng đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), với vốn đăng ký tính đến 6 tháng năm 2015 đạt 26,7 tỷ USD.
• Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như: tuyến cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầy Giây, Quốc lộ 51 mở rộng, tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, Sân bay quốc tế Long Thành… được quy hoạch và từng bước đầu tư khép kín đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản. tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tiếp tục khẳng định sự năng động, khả năng thu hút vốn đầu tư để phát triển nền kinh tế tương xứng với tiềm năng của tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam.